Slyngrosevej 10

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.835 kr/m².1.622.450 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.663.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,20 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slyngrosevej 8 4500 Nykøbing Sj	153 m²	24 m	12-03-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Askehaven 17 4500 Nykøbing Sj	124 m²	333 m	30-04-2026	1.190.000 kr.	9.597 kr./m²
Rosendalen 1A 4500 Nykøbing Sj	133 m²	116 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Endelavevej 10 4500 Nykøbing Sj	122 m²	865 m	13-08-2025	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Enøvej 35 4500 Nykøbing Sj	123 m²	971 m	13-06-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Sejerøvej 8 4500 Nykøbing Sj	127 m²	760 m	30-05-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Kingosvej 39 4500 Nykøbing Sj	122 m²	1,1 km	10-11-2025	1.299.500 kr.	10.652 kr./m²
Rørvigvej 40 4500 Nykøbing Sj	119 m²	922 m	15-10-2025	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Rørvigvej 143 4500 Nykøbing Sj	127 m²	834 m	11-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Rørvigvej 100 4500 Nykøbing Sj	115 m²	761 m	22-01-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu