Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bispevænget 9, Stavtrup

Villa · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.738 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1738 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 214 m².7.328.216 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.164.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,56 pct. siden jul. 2005
952k2,7M4,5M6,3M8,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20052.600.000 kr.I dag · vores estimat7.164.625 kr.Markedet · 19921.141.904 kr.Markedet · 1993951.658 kr.Markedet · 19941.042.180 kr.Markedet · 19951.707.506 kr.Markedet · 19961.560.702 kr.Markedet · 19971.855.166 kr.Markedet · 1998981.832 kr.Markedet · 19992.085.858 kr.Markedet · 20002.696.400 kr.Markedet · 20012.429.970 kr.Markedet · 20021.995.978 kr.Markedet · 20032.524.772 kr.Markedet · 20042.403.220 kr.Markedet · 20053.452.676 kr.Markedet · 20064.890.970 kr.Markedet · 20071.774.060 kr.Markedet · 20084.064.288 kr.Markedet · 20091.166.086 kr.Markedet · 20103.633.078 kr.Markedet · 20114.294.980 kr.Markedet · 20124.642.516 kr.Markedet · 20133.350.598 kr.Markedet · 20143.109.420 kr.Markedet · 20155.098.550 kr.Markedet · 20164.948.750 kr.Markedet · 20175.089.348 kr.Markedet · 20185.393.442 kr.Markedet · 20195.026.432 kr.Markedet · 20206.058.554 kr.Markedet · 20216.912.842 kr.Markedet · 20226.755.552 kr.Markedet · 20236.640.206 kr.Markedet · 20247.466.032 kr.Markedet · 20257.726.256 kr.Markedet · 20267.775.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.164.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005jul.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²84 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Søholmvej 22, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²474 m07-09-20255.350.000 kr.24.429 kr./m²
Mondrupsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		201 m²522 m11-11-20234.850.000 kr.24.129 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²579 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²1,2 km18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²854 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²1,6 km18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²1,5 km19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²1,7 km01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²778 m09-06-20256.010.000 kr.32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden