Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumgade 17B

Villa · 135 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 620 m², 7 værelser, opført i 1847, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.292 kr/m².7.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumgade gns: 45.580 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.317.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,87 pct. siden jul. 2005
903k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20053.895.000 kr.I dag · vores estimat7.317.483 kr.Markedet · 19921.025.865 kr.Markedet · 19931.020.195 kr.Markedet · 1994903.150 kr.Markedet · 19951.254.825 kr.Markedet · 19961.275.885 kr.Markedet · 19971.487.025 kr.Markedet · 19981.536.300 kr.Markedet · 19991.921.860 kr.Markedet · 20002.319.705 kr.Markedet · 20012.212.245 kr.Markedet · 20022.073.195 kr.Markedet · 20032.125.575 kr.Markedet · 20042.620.080 kr.Markedet · 20053.164.130 kr.Markedet · 20064.618.485 kr.Markedet · 20074.351.860 kr.Markedet · 20083.956.850 kr.Markedet · 20093.073.680 kr.Markedet · 20102.925.720 kr.Markedet · 20113.810.510 kr.Markedet · 20123.182.085 kr.Markedet · 20133.293.595 kr.Markedet · 20143.783.915 kr.Markedet · 20154.647.915 kr.Markedet · 20164.679.775 kr.Markedet · 20174.985.010 kr.Markedet · 20185.190.075 kr.Markedet · 20195.425.110 kr.Markedet · 20205.926.770 kr.Markedet · 20216.078.240 kr.Markedet · 20226.324.615 kr.Markedet · 20236.898.905 kr.Markedet · 20246.497.685 kr.Markedet · 20257.905.870 kr.Markedet · 20269.351.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.317.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²506 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²165 m21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²239 m14-07-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²239 m07-05-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²342 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Bakketoppen 4
2830 Virum		139 m²261 m05-02-20258.260.000 kr.59.424 kr./m²
Bakketoppen 26
2830 Virum		140 m²227 m05-06-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Kongestien 75
2830 Virum		138 m²356 m18-11-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²313 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²328 m21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden