Flakkebjerg Stationsvej 3D, Flakkebjerg

Villa · 232 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 3.835 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 3835 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².2.618.300 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.251.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2564,97 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 122.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008122.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	248 m	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	949 m	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	2,3 km	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup 4200 Slagelse	197 m²	2,3 km	20-03-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg 4200 Slagelse	186 m²	1,9 km	30-09-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4200 Slagelse	269 m²	2,3 km	29-10-2025	4.195.000 kr.	15.595 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge 4200 Slagelse	196 m²	2,8 km	25-04-2024	2.975.000 kr.	15.179 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	1,6 km	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg 4200 Slagelse	164 m²	1,9 km	28-10-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge 4200 Slagelse	185 m²	2,8 km	07-10-2024	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu