Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 38

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.172 kr/m².1.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering974.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden jun. 2005
123k507k892k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2005695.000 kr.I dag · vores estimat974.298 kr.Markedet · 1992494.531 kr.Markedet · 1993447.000 kr.Markedet · 1994477.843 kr.Markedet · 1995643.233 kr.Markedet · 1996548.320 kr.Markedet · 1997721.607 kr.Markedet · 1998692.105 kr.Markedet · 1999721.160 kr.Markedet · 2000739.934 kr.Markedet · 2001779.568 kr.Markedet · 2002661.858 kr.Markedet · 2003904.430 kr.Markedet · 2004796.405 kr.Markedet · 2005985.337 kr.Markedet · 2006762.582 kr.Markedet · 20071.094.107 kr.Markedet · 20081.142.830 kr.Markedet · 2009961.348 kr.Markedet · 20101.030.335 kr.Markedet · 20111.090.084 kr.Markedet · 2012740.530 kr.Markedet · 2013950.322 kr.Markedet · 2014879.547 kr.Markedet · 2015596.000 kr.Markedet · 2016895.937 kr.Markedet · 2017982.208 kr.Markedet · 2018910.539 kr.Markedet · 20191.006.495 kr.Markedet · 20201.048.960 kr.Markedet · 20211.241.617 kr.Markedet · 20221.247.726 kr.Markedet · 20231.275.589 kr.Markedet · 2024938.104 kr.Markedet · 2025984.443 kr.Markedet · 20261.064.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
974.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²123 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²27 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²130 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²129 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²129 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²338 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²444 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²466 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²558 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²406 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden