Scheelsmindevej 19

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.938 kr/m².3.243.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetScheelsmindevej gns: 21.488 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.218.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,90 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scheelsmindevej 37 9200 Aalborg SV	164 m²	164 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Siriusvej 9 9200 Aalborg SV	155 m²	344 m	17-09-2024	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Marsvej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	434 m	29-09-2025	3.475.000 kr.	22.134 kr./m²
Stjernevej 22 9200 Aalborg SV	150 m²	216 m	18-03-2025	4.120.000 kr.	27.467 kr./m²
Junovej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	629 m	03-11-2024	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Havebakken 29 9200 Aalborg SV	153 m²	566 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Stjernevej 38 9200 Aalborg SV	146 m²	277 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	19.007 kr./m²
Nestorvej 1 9200 Aalborg SV	162 m²	485 m	28-12-2023	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Jupitervej 21 9200 Aalborg SV	149 m²	486 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Havebakken 26 9200 Aalborg SV	162 m²	599 m	27-03-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu