Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Degnebakken 8

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.135 kr/m².8.886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.182.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,93 pct. siden jun. 2005
937k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20054.155.000 kr.I dag · vores estimat8.182.429 kr.Markedet · 19921.063.860 kr.Markedet · 19931.057.980 kr.Markedet · 1994936.600 kr.Markedet · 19951.301.300 kr.Markedet · 19961.323.140 kr.Markedet · 19971.542.100 kr.Markedet · 19981.593.200 kr.Markedet · 19991.993.040 kr.Markedet · 20002.405.620 kr.Markedet · 20012.294.180 kr.Markedet · 20022.149.980 kr.Markedet · 20032.204.300 kr.Markedet · 20042.717.120 kr.Markedet · 20053.281.320 kr.Markedet · 20064.789.540 kr.Markedet · 20074.513.040 kr.Markedet · 20084.103.400 kr.Markedet · 20093.187.520 kr.Markedet · 20103.034.080 kr.Markedet · 20113.951.640 kr.Markedet · 20123.299.940 kr.Markedet · 20133.415.580 kr.Markedet · 20143.924.060 kr.Markedet · 20154.820.060 kr.Markedet · 20164.853.100 kr.Markedet · 20175.169.640 kr.Markedet · 20185.382.300 kr.Markedet · 20195.626.040 kr.Markedet · 20206.146.280 kr.Markedet · 20216.303.360 kr.Markedet · 20226.558.860 kr.Markedet · 20237.154.420 kr.Markedet · 20246.738.340 kr.Markedet · 20258.198.680 kr.Markedet · 20269.697.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
4.155.000 kr.
I dag · vores estimat
8.182.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg4.155.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²41 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²181 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²268 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²244 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²227 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²235 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²235 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Bakketoppen 26
2830 Virum		140 m²351 m05-06-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Bakketoppen 4
2830 Virum		139 m²341 m05-02-20258.260.000 kr.59.424 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²343 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden