Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fredensgade 2

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.139 kr/m².764.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 3.248 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,63 pct. siden jun. 2005
288k633k978k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005620.000 kr.I dag · vores estimat1.392.694 kr.Markedet · 1992381.458 kr.Markedet · 1993486.948 kr.Markedet · 1994537.768 kr.Markedet · 1995534.996 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997735.504 kr.Markedet · 1998474.320 kr.Markedet · 1999429.506 kr.Markedet · 2000695.926 kr.Markedet · 2001704.088 kr.Markedet · 2002682.220 kr.Markedet · 2003866.096 kr.Markedet · 2004666.512 kr.Markedet · 2005532.224 kr.Markedet · 2006683.914 kr.Markedet · 2007742.126 kr.Markedet · 2008837.144 kr.Markedet · 2009940.478 kr.Markedet · 2010560.252 kr.Markedet · 2011769.076 kr.Markedet · 2012694.078 kr.Markedet · 2013641.872 kr.Markedet · 2014868.868 kr.Markedet · 2015885.500 kr.Markedet · 2016647.108 kr.Markedet · 2017785.708 kr.Markedet · 2018478.786 kr.Markedet · 2019556.710 kr.Markedet · 2020630.322 kr.Markedet · 2021936.628 kr.Markedet · 2022790.636 kr.Markedet · 2023717.948 kr.Markedet · 2024847.462 kr.Markedet · 2025770.000 kr.Markedet · 2026677.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²172 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²153 m07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²167 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²307 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²428 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²532 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²143 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Rugvænget 5
7870 Roslev		140 m²306 m15-06-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²618 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²576 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden