Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fællesvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.045 kr/m².3.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesvej gns: 22.754 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,45 pct. siden maj 2005
641k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005832.500 kr.I dag · vores estimat2.759.319 kr.Markedet · 1992724.220 kr.Markedet · 1993897.680 kr.Markedet · 1994766.500 kr.Markedet · 1995712.740 kr.Markedet · 1996733.600 kr.Markedet · 1997983.500 kr.Markedet · 19981.177.260 kr.Markedet · 19991.137.080 kr.Markedet · 20001.356.320 kr.Markedet · 20011.419.600 kr.Markedet · 20021.748.040 kr.Markedet · 20031.668.660 kr.Markedet · 20041.797.740 kr.Markedet · 20052.062.900 kr.Markedet · 20062.731.400 kr.Markedet · 20073.073.140 kr.Markedet · 20082.699.340 kr.Markedet · 20091.803.620 kr.Markedet · 20102.050.020 kr.Markedet · 20112.394.840 kr.Markedet · 20122.155.300 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.662.500 kr.Markedet · 20152.257.780 kr.Markedet · 20162.248.120 kr.Markedet · 20172.583.280 kr.Markedet · 20182.301.180 kr.Markedet · 20192.477.720 kr.Markedet · 20202.644.460 kr.Markedet · 20213.115.280 kr.Markedet · 20223.642.100 kr.Markedet · 20232.954.840 kr.Markedet · 20243.046.260 kr.Markedet · 20253.522.400 kr.Markedet · 20263.843.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
832.500 kr.
I dag · vores estimat
2.759.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg832.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²83 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²54 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²25 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²24 m16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²191 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²140 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²673 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²180 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²363 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²511 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden