Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 44

Villa · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.980 kr/m².4.997.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.029.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden sep. 2005
341k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20052.925.000 kr.I dag · vores estimat4.029.883 kr.Markedet · 1992549.560 kr.Markedet · 1993527.120 kr.Markedet · 1994480.700 kr.Markedet · 1995623.040 kr.Markedet · 1996656.810 kr.Markedet · 1997792.770 kr.Markedet · 19981.488.740 kr.Markedet · 1999956.560 kr.Markedet · 2000888.470 kr.Markedet · 2001634.370 kr.Markedet · 2002862.510 kr.Markedet · 20031.276.770 kr.Markedet · 2004870.540 kr.Markedet · 20051.205.160 kr.Markedet · 20061.494.790 kr.Markedet · 20071.679.480 kr.Markedet · 20081.619.640 kr.Markedet · 20091.705.990 kr.Markedet · 20101.387.760 kr.Markedet · 20111.681.680 kr.Markedet · 20121.027.840 kr.Markedet · 20131.198.890 kr.Markedet · 20141.428.240 kr.Markedet · 20151.302.950 kr.Markedet · 20161.647.690 kr.Markedet · 20171.764.290 kr.Markedet · 20181.757.030 kr.Markedet · 20191.981.650 kr.Markedet · 20201.962.400 kr.Markedet · 20212.115.630 kr.Markedet · 20222.382.270 kr.Markedet · 20232.299.550 kr.Markedet · 20242.409.550 kr.Markedet · 20253.111.130 kr.Markedet · 20262.837.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²614 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²635 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²519 m01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Strandvejen 140
7120 Vejle Øst		116 m²1,4 km21-08-20264.200.000 kr.36.207 kr./m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²553 m16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²536 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²140 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²256 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²157 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²115 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden