Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Møllersmindevej 39

Villa · 275 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 3.978 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
3978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.209 kr/m².2.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllersmindevej gns: 14.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.692.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,97 pct. siden maj 2005
223k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199720012005200920132017202120259. maj 20051.545.000 kr.I dag · vores estimat3.692.024 kr.Markedet · 19921.049.125 kr.Markedet · 1994883.575 kr.Markedet · 1995945.725 kr.Markedet · 19961.018.875 kr.Markedet · 1997230.175 kr.Markedet · 1998789.250 kr.Markedet · 1999223.025 kr.Markedet · 20001.292.500 kr.Markedet · 20011.903.000 kr.Markedet · 20021.346.675 kr.Markedet · 20031.307.625 kr.Markedet · 20041.773.750 kr.Markedet · 20052.310.275 kr.Markedet · 20063.944.600 kr.Markedet · 20072.786.025 kr.Markedet · 20084.098.600 kr.Markedet · 20093.663.275 kr.Markedet · 20102.675.750 kr.Markedet · 20112.358.950 kr.Markedet · 20121.284.525 kr.Markedet · 20133.703.975 kr.Markedet · 20141.844.425 kr.Markedet · 20151.772.100 kr.Markedet · 20162.278.100 kr.Markedet · 20172.817.375 kr.Markedet · 20181.674.475 kr.Markedet · 20192.769.800 kr.Markedet · 20202.228.325 kr.Markedet · 20212.774.200 kr.Markedet · 20222.284.975 kr.Markedet · 20231.804.000 kr.Markedet · 20243.081.925 kr.Markedet · 20253.154.250 kr.Markedet · 20262.671.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllersmindevej 14B
8763 Rask Mølle		300 m²168 m12-06-20265.800.000 kr.19.333 kr./m²
Møllersmindevej 4
8763 Rask Mølle		148 m²603 m10-09-20241.350.000 kr.9.122 kr./m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²993 m13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²990 m02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²396 m23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Boring 47
8763 Rask Mølle		275 m²2,3 km28-09-20253.150.000 kr.11.455 kr./m²
Honumvej 26, Honum
8763 Rask Mølle		295 m²1,7 km07-05-20262.450.000 kr.8.305 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		200 m²250 m23-02-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²506 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²505 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden