Skrænten 27, 7620 Lemvig — Villa · 135 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 542 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.699 kr/m².1.239.306 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering917.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1997Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	124 m	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	58 m	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	180 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	149 m	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	401 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	240 m	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	264 m	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	180 m	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	284 m	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	616 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu