Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 64, Husby

Fritidshus · 97 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 5.944 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
5944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 97 m².1.770.735 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.952.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden sep. 2025
90k555k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.952.291 kr.Markedet · 1992384.120 kr.Markedet · 1993450.371 kr.Markedet · 1994356.863 kr.Markedet · 1995426.412 kr.Markedet · 1996447.752 kr.Markedet · 1997533.209 kr.Markedet · 1998709.652 kr.Markedet · 1999491.014 kr.Markedet · 2000691.610 kr.Markedet · 2001718.964 kr.Markedet · 2002495.864 kr.Markedet · 2003727.500 kr.Markedet · 2004698.497 kr.Markedet · 20051.008.412 kr.Markedet · 2006986.490 kr.Markedet · 2007948.175 kr.Markedet · 20081.139.556 kr.Markedet · 20091.175.737 kr.Markedet · 20101.203.285 kr.Markedet · 20111.068.649 kr.Markedet · 20121.270.215 kr.Markedet · 2013930.618 kr.Markedet · 20141.337.921 kr.Markedet · 20151.111.232 kr.Markedet · 2016829.641 kr.Markedet · 20171.265.559 kr.Markedet · 20181.086.788 kr.Markedet · 2019985.132 kr.Markedet · 20201.092.996 kr.Markedet · 20211.269.827 kr.Markedet · 20221.554.522 kr.Markedet · 20231.469.453 kr.Markedet · 20241.604.962 kr.Markedet · 20251.670.534 kr.Markedet · 20261.571.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²220 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²276 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 44, Husby
6990 Ulfborg		103 m²136 m14-10-20231.635.000 kr.15.874 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby
6990 Ulfborg		78 m²73 m10-07-20261.395.000 kr.17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²254 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²329 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²1,0 km25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²830 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²182 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 24, Husby
6990 Ulfborg		60 m²418 m07-05-20241.665.000 kr.27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden