Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hedevej 25

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.806 kr/m².1.077.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.033.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,48 pct. siden maj 2005
227k547k867k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 2005560.000 kr.I dag · vores estimat1.033.090 kr.Markedet · 1992417.900 kr.Markedet · 1993386.540 kr.Markedet · 1994509.880 kr.Markedet · 1995553.280 kr.Markedet · 1996518.980 kr.Markedet · 1997593.740 kr.Markedet · 1998888.720 kr.Markedet · 1999795.200 kr.Markedet · 2000658.420 kr.Markedet · 2001686.840 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 2003815.360 kr.Markedet · 2004583.940 kr.Markedet · 2005872.760 kr.Markedet · 20061.253.560 kr.Markedet · 20071.164.100 kr.Markedet · 20081.062.180 kr.Markedet · 2009846.020 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 2011725.060 kr.Markedet · 2012952.560 kr.Markedet · 20131.178.380 kr.Markedet · 2014893.620 kr.Markedet · 2015891.800 kr.Markedet · 20161.045.100 kr.Markedet · 20171.054.480 kr.Markedet · 2018789.600 kr.Markedet · 20191.064.140 kr.Markedet · 20201.228.500 kr.Markedet · 20211.134.140 kr.Markedet · 20221.157.660 kr.Markedet · 2023992.180 kr.Markedet · 20241.507.800 kr.Markedet · 20251.245.580 kr.Markedet · 20261.414.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2005 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²69 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²184 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²157 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²236 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²225 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²212 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²171 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²262 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²126 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²202 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden