Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kringholmen 10

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.687 kr/m².6.763.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringholmen gns: 38.073 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.983.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,14 pct. siden maj 2005
957k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202422. maj 20051.135.000 kr.I dag · vores estimat5.983.078 kr.Markedet · 19921.060.317 kr.Markedet · 19931.032.810 kr.Markedet · 19941.253.385 kr.Markedet · 19951.046.131 kr.Markedet · 19961.191.797 kr.Markedet · 19971.719.101 kr.Markedet · 19982.040.881 kr.Markedet · 19991.935.697 kr.Markedet · 20001.964.415 kr.Markedet · 20012.175.302 kr.Markedet · 20022.180.665 kr.Markedet · 20032.167.171 kr.Markedet · 20042.307.128 kr.Markedet · 20053.226.450 kr.Markedet · 20064.419.977 kr.Markedet · 20074.631.210 kr.Markedet · 20083.845.098 kr.Markedet · 20093.345.647 kr.Markedet · 20103.610.510 kr.Markedet · 20114.126.223 kr.Markedet · 20123.108.291 kr.Markedet · 20133.770.535 kr.Markedet · 20143.237.695 kr.Markedet · 20153.839.043 kr.Markedet · 20164.136.949 kr.Markedet · 20174.036.609 kr.Markedet · 20184.062.040 kr.Markedet · 20194.336.591 kr.Markedet · 20204.905.761 kr.Markedet · 20215.467.492 kr.Markedet · 20226.159.838 kr.Markedet · 20235.469.049 kr.Markedet · 20245.656.581 kr.Markedet · 20256.129.736 kr.Markedet · 20267.822.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
5.983.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²72 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²175 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²118 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²190 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²422 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²259 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²385 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²284 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²351 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²579 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden