Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Elverdalen 4B

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.749 kr/m².2.996.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElverdalen gns: 20.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.797 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.312.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,95 pct. siden maj 2005
533k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 20052.170.000 kr.31. aug. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.312.841 kr.Markedet · 1992585.945 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994729.640 kr.Markedet · 1995806.345 kr.Markedet · 1996776.185 kr.Markedet · 1997836.650 kr.Markedet · 1998962.510 kr.Markedet · 19991.036.025 kr.Markedet · 20001.116.790 kr.Markedet · 20011.166.525 kr.Markedet · 20021.160.580 kr.Markedet · 20031.262.080 kr.Markedet · 20041.325.300 kr.Markedet · 20051.474.215 kr.Markedet · 20061.931.255 kr.Markedet · 20071.976.640 kr.Markedet · 20082.117.290 kr.Markedet · 20091.614.140 kr.Markedet · 20101.674.170 kr.Markedet · 20111.632.265 kr.Markedet · 20121.196.250 kr.Markedet · 20131.437.675 kr.Markedet · 20141.250.045 kr.Markedet · 20151.373.005 kr.Markedet · 20161.473.490 kr.Markedet · 20171.506.260 kr.Markedet · 20181.717.090 kr.Markedet · 20191.714.335 kr.Markedet · 20201.796.405 kr.Markedet · 20211.963.880 kr.Markedet · 20222.183.990 kr.Markedet · 20232.096.265 kr.Markedet · 20242.114.100 kr.Markedet · 20252.279.835 kr.Markedet · 20262.659.010 kr.Markedet · 20271.834.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalen 24
4700 Næstved		144 m²287 m19-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Elverdalen 26
4700 Næstved		146 m²313 m19-01-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Elverdalen 40
4700 Næstved		150 m²510 m21-12-20243.412.000 kr.22.747 kr./m²
Elverdalen 32
4700 Næstved		157 m²393 m18-01-20263.595.000 kr.22.898 kr./m²
Elverdalen 31
4700 Næstved		118 m²398 m10-07-20262.495.000 kr.21.144 kr./m²
Elverdalen 38
4700 Næstved		173 m²484 m04-07-20242.765.000 kr.15.983 kr./m²
Elverdalen 30
4700 Næstved		195 m²364 m19-05-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Abrikosvej 60
4700 Næstved		146 m²207 m30-09-20263.300.000 kr.22.603 kr./m²
Abrikosvej 29
4700 Næstved		150 m²175 m27-10-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Ægirsvej 2
4700 Næstved		143 m²533 m06-07-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden