Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Visbjerg Hegn 35

Villa · 131 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.379 kr/m².3.856.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.884.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden jun. 2005
226k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20052.295.000 kr.I dag · vores estimat3.884.468 kr.Markedet · 1992669.672 kr.Markedet · 1993508.673 kr.Markedet · 1994853.334 kr.Markedet · 1995477.102 kr.Markedet · 1996258.594 kr.Markedet · 1997918.965 kr.Markedet · 19981.015.512 kr.Markedet · 19991.090.444 kr.Markedet · 20001.263.626 kr.Markedet · 20011.337.248 kr.Markedet · 2002399.288 kr.Markedet · 20031.269.259 kr.Markedet · 20041.259.172 kr.Markedet · 20051.644.967 kr.Markedet · 20061.275.678 kr.Markedet · 2007971.496 kr.Markedet · 2008828.706 kr.Markedet · 20091.674.704 kr.Markedet · 20101.715.445 kr.Markedet · 20112.004.693 kr.Markedet · 20121.371.832 kr.Markedet · 20132.463.848 kr.Markedet · 20142.462.276 kr.Markedet · 2015874.425 kr.Markedet · 20162.414.723 kr.Markedet · 20172.299.181 kr.Markedet · 20182.666.767 kr.Markedet · 20193.039.200 kr.Markedet · 20203.365.259 kr.Markedet · 20213.165.877 kr.Markedet · 20223.372.202 kr.Markedet · 20233.641.276 kr.Markedet · 20242.779.558 kr.Markedet · 20253.778.826 kr.Markedet · 20263.249.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²65 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²238 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²379 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²414 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²492 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²385 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²563 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²1,0 km13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²392 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²558 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden