Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ingeborg Skeels Vej 47, Flauenskjold

Landejendom · 263 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 990.442 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
990442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.131.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.324 kr/m².5.567.046 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)990442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.522.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden mar. 2005
191k11,7M23,2M34,7M46,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 200512.745.600 kr.2. maj 200515.300.000 kr.I dag · vores estimat16.522.549 kr.Markedet · 19922.939.288 kr.Markedet · 19931.629.548 kr.Markedet · 1994566.239 kr.Markedet · 19951.224.002 kr.Markedet · 19962.052.715 kr.Markedet · 19971.002.293 kr.Markedet · 1998928.127 kr.Markedet · 19996.280.966 kr.Markedet · 20001.205.066 kr.Markedet · 2001190.938 kr.Markedet · 20021.812.859 kr.Markedet · 20032.393.826 kr.Markedet · 20041.964.347 kr.Markedet · 20052.730.729 kr.Markedet · 20063.273.824 kr.Markedet · 20079.072.185 kr.Markedet · 20083.752.747 kr.Markedet · 20092.794.375 kr.Markedet · 20102.662.612 kr.Markedet · 20112.472.726 kr.Markedet · 20122.760.185 kr.Markedet · 20134.274.276 kr.Markedet · 20143.177.303 kr.Markedet · 20153.993.918 kr.Markedet · 2016554.141 kr.Markedet · 20173.255.940 kr.Markedet · 20181.812.070 kr.Markedet · 20198.573.800 kr.Markedet · 20206.972.130 kr.Markedet · 20213.876.357 kr.Markedet · 202246.170.965 kr.Markedet · 20235.931.176 kr.Markedet · 20243.794.827 kr.Markedet · 202521.585.988 kr.Markedet · 20264.106.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
12.745.600 kr.
2. maj 2005 · Alm. Salg
15.300.000 kr.
I dag · vores estimat
16.522.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg15.300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte12.745.600 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²953 m13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²3,5 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²1,7 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²2,3 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²3,3 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²3,9 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²3,4 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²5,6 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²5,8 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²7,2 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden