Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Fåborgvej 86

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 5.741 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
5741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.997 kr/m².1.656.997 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.350.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,42 pct. siden maj 2005
175k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 20051.421.154 kr.I dag · vores estimat2.350.934 kr.Markedet · 1992705.120 kr.Markedet · 1993584.436 kr.Markedet · 1994175.376 kr.Markedet · 1995801.622 kr.Markedet · 1996918.012 kr.Markedet · 1997867.840 kr.Markedet · 19981.153.956 kr.Markedet · 1999345.102 kr.Markedet · 20001.038.922 kr.Markedet · 20011.159.606 kr.Markedet · 20021.502.900 kr.Markedet · 20031.094.970 kr.Markedet · 20041.178.816 kr.Markedet · 20051.567.536 kr.Markedet · 2006982.422 kr.Markedet · 20071.801.446 kr.Markedet · 20081.288.200 kr.Markedet · 20091.080.054 kr.Markedet · 20101.535.896 kr.Markedet · 20111.552.846 kr.Markedet · 20122.417.522 kr.Markedet · 2013813.148 kr.Markedet · 2014794.616 kr.Markedet · 2015928.860 kr.Markedet · 2016743.992 kr.Markedet · 20171.514.200 kr.Markedet · 20182.019.310 kr.Markedet · 20191.925.520 kr.Markedet · 20201.318.936 kr.Markedet · 20211.521.206 kr.Markedet · 20221.359.390 kr.Markedet · 20231.262.888 kr.Markedet · 20241.297.692 kr.Markedet · 20251.923.486 kr.Markedet · 20261.862.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg
1.421.154 kr.
I dag · vores estimat
2.350.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.421.154 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålundevej 5
6753 Agerbæk		236 m²614 m06-03-20254.225.000 kr.17.903 kr./m²
Nygade 8
6753 Agerbæk		190 m²396 m09-10-20232.450.000 kr.12.895 kr./m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²950 m10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²487 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²319 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²444 m21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Tranebærvej 15
6753 Agerbæk		160 m²321 m04-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²319 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²391 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²
Tjørnealle 12
6753 Agerbæk		147 m²175 m03-02-2024955.000 kr.6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden