Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søbrinken 7

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.625 kr/m².2.155.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbrinken gns: 17.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.262.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden aug. 2005
490k992k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat2.262.395 kr.Markedet · 1992650.199 kr.Markedet · 1993713.218 kr.Markedet · 1994817.751 kr.Markedet · 1995904.893 kr.Markedet · 1996781.099 kr.Markedet · 19971.019.898 kr.Markedet · 19981.033.175 kr.Markedet · 19991.138.456 kr.Markedet · 2000930.512 kr.Markedet · 2001973.522 kr.Markedet · 20021.074.315 kr.Markedet · 2003954.074 kr.Markedet · 20041.047.387 kr.Markedet · 2005925.650 kr.Markedet · 20061.265.242 kr.Markedet · 20071.527.042 kr.Markedet · 20081.606.517 kr.Markedet · 20091.861.959 kr.Markedet · 20101.392.402 kr.Markedet · 20111.557.523 kr.Markedet · 20121.349.766 kr.Markedet · 20131.679.634 kr.Markedet · 20141.055.615 kr.Markedet · 20151.570.800 kr.Markedet · 20161.260.754 kr.Markedet · 20171.486.276 kr.Markedet · 20181.766.963 kr.Markedet · 20191.525.920 kr.Markedet · 20201.849.430 kr.Markedet · 20212.063.732 kr.Markedet · 20222.235.211 kr.Markedet · 20232.080.749 kr.Markedet · 20242.144.516 kr.Markedet · 20251.952.280 kr.Markedet · 20262.162.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²147 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²467 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²288 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²207 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²340 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²708 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²462 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²572 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²145 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²869 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden