Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovangsvej 27

Villa · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.027.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering717.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden jul. 2005
148k391k635k878k1,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2005623.500 kr.I dag · vores estimat717.584 kr.Markedet · 1992361.760 kr.Markedet · 1993147.920 kr.Markedet · 1994316.640 kr.Markedet · 1995245.280 kr.Markedet · 1996346.400 kr.Markedet · 1997247.920 kr.Markedet · 1998433.440 kr.Markedet · 1999411.280 kr.Markedet · 2000461.920 kr.Markedet · 2001585.280 kr.Markedet · 2002418.240 kr.Markedet · 2003476.000 kr.Markedet · 2004282.320 kr.Markedet · 2005405.040 kr.Markedet · 2006561.920 kr.Markedet · 2007684.000 kr.Markedet · 2008624.960 kr.Markedet · 2009588.640 kr.Markedet · 2010676.960 kr.Markedet · 2011609.360 kr.Markedet · 2012660.880 kr.Markedet · 2013651.760 kr.Markedet · 2014311.280 kr.Markedet · 2015544.720 kr.Markedet · 2016835.360 kr.Markedet · 2017701.120 kr.Markedet · 2018653.600 kr.Markedet · 2019642.960 kr.Markedet · 2020625.840 kr.Markedet · 2021909.120 kr.Markedet · 2022863.040 kr.Markedet · 2023924.560 kr.Markedet · 20241.001.760 kr.Markedet · 2025946.640 kr.Markedet · 20261.013.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
623.500 kr.
I dag · vores estimat
717.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg623.500 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 54
9500 Hobro		85 m²257 m09-06-2025710.000 kr.8.353 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²129 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²322 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Reberbanen 2
9500 Hobro		78 m²803 m15-04-20251.425.000 kr.18.269 kr./m²
Haldbakken 23
9500 Hobro		87 m²375 m29-08-2026745.000 kr.8.563 kr./m²
Friheden 14
9500 Hobro		92 m²611 m24-09-20241.195.000 kr.12.989 kr./m²
Bøgevej 17
9500 Hobro		93 m²614 m07-03-20241.295.000 kr.13.925 kr./m²
Løgstørvej 23
9500 Hobro		97 m²690 m06-10-2024895.000 kr.9.227 kr./m²
Koldbæksvej 34
9500 Hobro		102 m²342 m26-08-20261.360.000 kr.13.333 kr./m²
Hodalsvej 33
9500 Hobro		103 m²250 m03-06-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden