Nyvej 5, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 67 m².2.149.561 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.912.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,23 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1987Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	41 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Nyvej 9, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	41 m	23-07-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Nyvej 2, Mindegården 6094 Hejls	51 m²	48 m	16-11-2025	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	382 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården 6094 Hejls	69 m²	177 m	08-10-2025	2.365.000 kr.	34.275 kr./m²
Bakkevej Mindegården 15, Mindegården 6094 Hejls	70 m²	169 m	11-06-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	183 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	572 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	113 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	127 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu