Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tømmerpladsvej 2

Rækkehus · 102 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².2.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerpladsvej gns: 17.623 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.800 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,94 pct. siden apr. 2005
422k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020052009201320172021202530. apr. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat2.013.178 kr.Markedet · 1992858.126 kr.Markedet · 1993421.770 kr.Markedet · 1994557.022 kr.Markedet · 1995526.524 kr.Markedet · 1996562.224 kr.Markedet · 1997925.038 kr.Markedet · 1998834.156 kr.Markedet · 1999857.718 kr.Markedet · 20001.434.528 kr.Markedet · 20021.114.044 kr.Markedet · 20031.082.730 kr.Markedet · 20041.636.896 kr.Markedet · 20051.869.966 kr.Markedet · 20062.008.992 kr.Markedet · 20072.588.454 kr.Markedet · 20082.045.202 kr.Markedet · 20091.202.784 kr.Markedet · 20101.422.900 kr.Markedet · 20112.071.824 kr.Markedet · 20121.934.736 kr.Markedet · 20131.450.746 kr.Markedet · 20141.181.772 kr.Markedet · 20151.732.062 kr.Markedet · 20161.666.476 kr.Markedet · 20172.249.406 kr.Markedet · 20181.955.034 kr.Markedet · 20191.610.478 kr.Markedet · 20202.445.960 kr.Markedet · 20211.889.142 kr.Markedet · 20222.855.184 kr.Markedet · 20232.106.504 kr.Markedet · 20242.378.436 kr.Markedet · 20252.248.794 kr.Markedet · 20262.055.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²37 m18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Allegade 17
3300 Frederiksværk		105 m²302 m21-09-20262.885.000 kr.27.476 kr./m²
Bagerstræde 1C
3300 Frederiksværk		103 m²476 m28-09-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Strandgade 4
3300 Frederiksværk		107 m²272 m12-06-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Allegade 7
3300 Frederiksværk		107 m²292 m05-02-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Akacievej 5A
3300 Frederiksværk		102 m²1,2 km23-06-20261.600.000 kr.15.686 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²935 m25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Nørregade 54C
3300 Frederiksværk		95 m²945 m11-03-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Hanehovedvej 87D
3300 Frederiksværk		92 m²1,0 km19-11-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Nyhusgade 7
3300 Frederiksværk		84 m²641 m27-03-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden