Haderslevvej 4, Bedsted

Villa · 180 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.116 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1116 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BedstedMedian pris/m² for villa i Bedsted (6240, sidste 24 mdr.): 5.345 kr/m² × 180 m².962.100 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering923.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,43 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	196 m²	330 m	14-12-2025	775.000 kr.	3.954 kr./m²
Lundbyesvej 42 6240 Løgumkloster	196 m²	697 m	21-09-2026	930.000 kr.	4.745 kr./m²
Lundbyesvej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	149 m²	322 m	01-09-2024	430.000 kr.	2.886 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	160 m²	818 m	24-07-2024	755.000 kr.	4.719 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted 6240 Løgumkloster	141 m²	35 m	19-02-2024	635.000 kr.	4.504 kr./m²
Bøgevej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	205 m²	848 m	29-05-2024	995.000 kr.	4.854 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted 6240 Løgumkloster	146 m²	484 m	19-11-2025	830.000 kr.	5.685 kr./m²
Lundbyesvej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	145 m²	515 m	03-07-2025	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Lindevej 9 6240 Løgumkloster	210 m²	869 m	07-08-2026	725.000 kr.	3.452 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted 6240 Løgumkloster	137 m²	802 m	11-11-2025	745.000 kr.	5.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu