Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Kragholt 2

Villa · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.811 kr/m².2.130.330 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,04 pct. siden apr. 2005
74k493k913k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat1.557.372 kr.Markedet · 1992319.855 kr.Markedet · 1993334.475 kr.Markedet · 1994209.270 kr.Markedet · 1995281.690 kr.Markedet · 1996503.965 kr.Markedet · 1997409.530 kr.Markedet · 1998340.935 kr.Markedet · 1999405.280 kr.Markedet · 2000310.420 kr.Markedet · 2001310.165 kr.Markedet · 2002511.615 kr.Markedet · 2003572.985 kr.Markedet · 2004411.655 kr.Markedet · 2005443.530 kr.Markedet · 2006120.530 kr.Markedet · 2007214.200 kr.Markedet · 2008786.845 kr.Markedet · 2009698.190 kr.Markedet · 2010873.630 kr.Markedet · 20111.135.685 kr.Markedet · 2012662.320 kr.Markedet · 2013367.285 kr.Markedet · 20141.204.110 kr.Markedet · 2015823.565 kr.Markedet · 2016910.690 kr.Markedet · 2017598.315 kr.Markedet · 2018840.225 kr.Markedet · 20191.031.390 kr.Markedet · 2020978.180 kr.Markedet · 20211.162.120 kr.Markedet · 20221.412.275 kr.Markedet · 20231.256.385 kr.Markedet · 20241.093.865 kr.Markedet · 20251.268.455 kr.Markedet · 2026844.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellerupvej 43
8883 Gjern		102 m²1,3 km21-10-20231.845.000 kr.18.088 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²135 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²161 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²226 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²98 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²634 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²74 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²660 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²1,3 km29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²412 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden