Hybenvej 15

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.959 kr/m².2.420.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 18.942 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering2.736.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+824,37 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg: 296.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006296.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	47 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	46 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	70 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	37 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	97 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	290 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	371 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	492 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	275 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	283 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu