Grøndalvej 34

Fritidshus · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.351 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.004 kr/m².2.410.300 kr.
2Vores vurdering2.237.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2003 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
3. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
28. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.809.601 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.809.601 kr.
2005apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003majEjerskifte1.030.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	335 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	171 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	484 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	615 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	547 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	368 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	725 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	603 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	24.688 kr./m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	1,1 km	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vesterengen 18 6720 Fanø	94 m²	747 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu