Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ny Kirstinebergvej 10, Kraghave

Villa · 163 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 163 m².2.370.183 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden maj 2005
604k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat2.292.722 kr.Markedet · 1992719.319 kr.Markedet · 1993719.319 kr.Markedet · 1994604.241 kr.Markedet · 1995787.779 kr.Markedet · 1996835.212 kr.Markedet · 1997932.686 kr.Markedet · 1998760.558 kr.Markedet · 1999922.906 kr.Markedet · 2000987.454 kr.Markedet · 2001936.761 kr.Markedet · 2002952.083 kr.Markedet · 20031.093.730 kr.Markedet · 20041.415.818 kr.Markedet · 20051.222.500 kr.Markedet · 20061.638.313 kr.Markedet · 20071.693.570 kr.Markedet · 20081.696.015 kr.Markedet · 20091.684.279 kr.Markedet · 20101.715.738 kr.Markedet · 20111.470.749 kr.Markedet · 20121.315.084 kr.Markedet · 2013965.123 kr.Markedet · 20141.417.448 kr.Markedet · 20151.325.679 kr.Markedet · 20161.348.010 kr.Markedet · 20171.310.520 kr.Markedet · 20181.433.259 kr.Markedet · 20191.517.856 kr.Markedet · 20201.714.760 kr.Markedet · 20211.984.688 kr.Markedet · 20221.992.186 kr.Markedet · 20231.912.805 kr.Markedet · 20241.944.427 kr.Markedet · 20252.224.624 kr.Markedet · 20262.248.911 kr.Markedet · 20272.980.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kirstinebergvej 3, Kraghave
4800 Nykøbing F		146 m²138 m10-08-20251.795.000 kr.12.295 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		201 m²21 m09-05-20242.575.000 kr.12.811 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²33 m01-09-20252.125.000 kr.18.008 kr./m²
Nørrevang 13A, Kraghave
4800 Nykøbing F		162 m²263 m29-05-20262.895.000 kr.17.870 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²273 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²373 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²456 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²585 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 9A, Kraghave
4800 Nykøbing F		151 m²117 m23-02-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 86, Kraghave
4800 Nykøbing F		160 m²583 m31-05-20262.455.000 kr.15.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden