Lyravej 9, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 65 m².1.558.700 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.321.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,22 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	183 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	77 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	51 m	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	23 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	339 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	347 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	133 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	406 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	475 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	310 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu