Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vendersvej 18

Villa · 76 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
395 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.685 kr/m².1.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVendersvej gns: 23.312 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,11 pct. siden apr. 2005
103k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2005870.000 kr.I dag · vores estimat1.540.886 kr.Markedet · 1992368.980 kr.Markedet · 1993352.336 kr.Markedet · 1994428.868 kr.Markedet · 1995386.460 kr.Markedet · 1996475.000 kr.Markedet · 1997314.944 kr.Markedet · 1998534.432 kr.Markedet · 1999735.756 kr.Markedet · 2000696.008 kr.Markedet · 2001667.660 kr.Markedet · 2002510.644 kr.Markedet · 2003501.448 kr.Markedet · 2004700.188 kr.Markedet · 20051.037.476 kr.Markedet · 20061.140.076 kr.Markedet · 20071.218.964 kr.Markedet · 20081.159.228 kr.Markedet · 20091.031.624 kr.Markedet · 20101.052.676 kr.Markedet · 20111.193.884 kr.Markedet · 20121.061.492 kr.Markedet · 20131.190.920 kr.Markedet · 20141.040.212 kr.Markedet · 20151.181.268 kr.Markedet · 20161.277.560 kr.Markedet · 20171.389.356 kr.Markedet · 20181.505.940 kr.Markedet · 20191.496.288 kr.Markedet · 20201.522.812 kr.Markedet · 20211.844.672 kr.Markedet · 20222.148.976 kr.Markedet · 20231.900.000 kr.Markedet · 20241.942.712 kr.Markedet · 20252.160.300 kr.Markedet · 20262.609.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2005 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersvej 16
5000 Odense C		77 m²17 m08-12-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Vendersvej 32
5000 Odense C		77 m²89 m28-01-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Vendersvej 37
5000 Odense C		77 m²105 m09-06-20261.795.000 kr.23.312 kr./m²
Vendersvej 22
5000 Odense C		78 m²33 m11-08-20251.845.000 kr.23.654 kr./m²
Vendersvej 2
5000 Odense C		77 m²140 m12-11-20241.295.000 kr.16.818 kr./m²
Vendersvej 13
5000 Odense C		82 m²37 m12-11-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Vendersvej 4
5000 Odense C		82 m²119 m15-03-20241.965.000 kr.23.963 kr./m²
Vendersvej 21
5000 Odense C		84 m²49 m01-04-20251.975.000 kr.23.512 kr./m²
Vendersvej 17
5000 Odense C		118 m²27 m21-09-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Døckerslundsvej 141
5000 Odense C		77 m²76 m06-07-20241.980.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden