Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Molbechs Vej 5

Villa · 238 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 449 m², 12 værelser, opført i 1944. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.177 kr/m².9.993.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.759.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,02 pct. siden maj 2005
1,0M3,1M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20053.495.000 kr.I dag · vores estimat7.759.651 kr.Markedet · 19921.139.068 kr.Markedet · 19931.026.494 kr.Markedet · 19941.226.414 kr.Markedet · 19951.164.534 kr.Markedet · 19961.487.500 kr.Markedet · 19971.907.094 kr.Markedet · 19982.082.500 kr.Markedet · 19992.550.408 kr.Markedet · 20002.271.948 kr.Markedet · 20012.125.102 kr.Markedet · 20022.317.168 kr.Markedet · 20032.700.348 kr.Markedet · 20043.000.942 kr.Markedet · 20052.932.398 kr.Markedet · 20064.803.078 kr.Markedet · 20074.490.108 kr.Markedet · 20083.702.328 kr.Markedet · 20092.950.724 kr.Markedet · 20104.186.896 kr.Markedet · 20114.092.410 kr.Markedet · 20123.702.328 kr.Markedet · 20134.122.874 kr.Markedet · 20144.272.576 kr.Markedet · 20154.294.710 kr.Markedet · 20164.871.384 kr.Markedet · 20174.643.856 kr.Markedet · 20185.069.400 kr.Markedet · 20196.425.286 kr.Markedet · 20206.428.618 kr.Markedet · 20217.457.254 kr.Markedet · 20227.963.004 kr.Markedet · 20238.165.304 kr.Markedet · 20247.480.102 kr.Markedet · 20257.185.696 kr.Markedet · 20269.194.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.759.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²200 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²935 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²659 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²1,1 km13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²702 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²967 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²844 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²428 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²415 m08-07-20268.860.000 kr.43.861 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²415 m03-12-20246.800.000 kr.33.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden