Lyngevej 136

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.161 kr/m².5.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.728.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,93 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.728.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	56 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	180 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Lyngevej 130 3450 Allerød	152 m²	87 m	11-05-2025	4.795.000 kr.	31.546 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	191 m	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	392 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	40 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	532 m	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Hjortevænget 34 3450 Allerød	172 m²	281 m	15-12-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	277 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Søbredden 16 3450 Allerød	169 m²	466 m	08-10-2026	7.425.000 kr.	43.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu