V Strandgade 25A, 6950 Ringkøbing — Rækkehus · 47 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 111 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.304 kr/m².927.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 26.162 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 13.051 kr/m²+100,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering770.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,53 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Strandgade 23 6950 Ringkøbing	74 m²	10 m	20-06-2024	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Ø Strandgade 43 6950 Ringkøbing	41 m²	221 m	10-09-2025	820.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongevejen 33, 1. 6950 Ringkøbing	42 m²	578 m	18-08-2024	860.000 kr.	20.476 kr./m²
Bogfinkevej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	51 m²	1,4 km	30-10-2025	475.000 kr.	9.314 kr./m²
Kongevejen 31, 1. 6950 Ringkøbing	36 m²	571 m	18-08-2024	800.000 kr.	22.222 kr./m²
Kongevejen 33, st. 6950 Ringkøbing	58 m²	578 m	18-08-2024	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Bag Torvet 3, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	210 m	30-01-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Bag Torvet 2, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	221 m	10-12-2023	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Kongevejen 31, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	571 m	18-08-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Enghavevej 44 6950 Ringkøbing	74 m²	629 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu