Søkrogen 61B

Villa · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.851 kr/m².2.731.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 20.528 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering2.341.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.119.394 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.119.394 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogen 13B 8300 Odder	116 m²	154 m	16-04-2025	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Søkrogen 45 8300 Odder	118 m²	99 m	03-02-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Søkrogen 110 8300 Odder	120 m²	134 m	23-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Søkrogen 29A 8300 Odder	122 m²	135 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Søkrogen 13 8300 Odder	125 m²	160 m	28-05-2024	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Søkrogen 118 8300 Odder	127 m²	113 m	04-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Søkrogen 69 8300 Odder	140 m²	60 m	03-02-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Søkrogen 112 8300 Odder	140 m²	150 m	07-04-2024	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Søkrogen 64 8300 Odder	148 m²	56 m	27-11-2023	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Søkrogen 107 8300 Odder	151 m²	127 m	06-11-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu