Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 102B

Villa · 189 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1900. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1900
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.166 kr/m².6.411.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.512.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,07 pct. siden apr. 2005
747k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20053.500.000 kr.I dag · vores estimat6.512.491 kr.Markedet · 19921.460.403 kr.Markedet · 1993899.829 kr.Markedet · 19941.402.947 kr.Markedet · 19951.333.962 kr.Markedet · 19961.528.821 kr.Markedet · 19971.793.421 kr.Markedet · 1998746.928 kr.Markedet · 19992.460.969 kr.Markedet · 20002.770.173 kr.Markedet · 20011.821.771 kr.Markedet · 20022.532.789 kr.Markedet · 20032.967.489 kr.Markedet · 20042.086.182 kr.Markedet · 20053.396.519 kr.Markedet · 20066.092.982 kr.Markedet · 200714.021.343 kr.Markedet · 20085.687.766 kr.Markedet · 20095.758.074 kr.Markedet · 20104.377.807 kr.Markedet · 20113.940.839 kr.Markedet · 20123.855.600 kr.Markedet · 20132.930.634 kr.Markedet · 20143.632.391 kr.Markedet · 20154.027.779 kr.Markedet · 20164.118.499 kr.Markedet · 20174.334.526 kr.Markedet · 20184.778.865 kr.Markedet · 20195.230.008 kr.Markedet · 20205.626.530 kr.Markedet · 20217.399.539 kr.Markedet · 20228.815.149 kr.Markedet · 20237.552.440 kr.Markedet · 20245.947.452 kr.Markedet · 20257.352.856 kr.Markedet · 20267.286.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.512.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²72 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²35 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²442 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²998 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²308 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 174
3050 Humlebæk		169 m²1,8 km12-05-20267.550.000 kr.44.675 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²314 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²169 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²1,8 km03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,1 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden