Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gråpilevej 3

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.095 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråpilevej gns: 12.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden apr. 2005
159k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat1.495.531 kr.Markedet · 1992435.204 kr.Markedet · 1993515.340 kr.Markedet · 1994584.388 kr.Markedet · 1995454.356 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997654.192 kr.Markedet · 1998158.508 kr.Markedet · 1999676.242 kr.Markedet · 2000858.060 kr.Markedet · 20011.077.426 kr.Markedet · 2002762.426 kr.Markedet · 2003688.338 kr.Markedet · 2004893.214 kr.Markedet · 2005533.232 kr.Markedet · 20061.220.058 kr.Markedet · 20071.774.080 kr.Markedet · 20081.286.208 kr.Markedet · 20091.265.292 kr.Markedet · 2010569.772 kr.Markedet · 2011951.804 kr.Markedet · 20121.096.200 kr.Markedet · 20131.105.902 kr.Markedet · 20141.205.946 kr.Markedet · 20151.471.932 kr.Markedet · 20161.357.146 kr.Markedet · 20171.331.190 kr.Markedet · 2018965.412 kr.Markedet · 20191.145.088 kr.Markedet · 20201.405.152 kr.Markedet · 20211.524.726 kr.Markedet · 20221.775.844 kr.Markedet · 20231.785.042 kr.Markedet · 20241.944.306 kr.Markedet · 20251.642.536 kr.Markedet · 20261.682.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²168 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²154 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²177 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²45 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²33 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²389 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Guldregnvej 24
8930 Randers NØ		125 m²390 m10-05-20261.495.000 kr.11.960 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²56 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²374 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²99 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden