Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Frøstrupvej 170

Landejendom · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 119.727 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
119727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.072.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.588 kr/m².9.172.270 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)119727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.765.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²1,2 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²5,1 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²4,6 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²4,8 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²8,0 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²7,8 km20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²5,2 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²8,0 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²8,3 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²12,9 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden