Fuglebakken 3, Thyrashøj

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.297 kr/m².3.704.000 kr.
2Vores vurdering4.285.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,37 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006575.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	178 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Jerichausvej 15 3630 Jægerspris	150 m²	534 m	17-08-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	665 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	402 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Marksvinget 5, Thyrashøj 3630 Jægerspris	137 m²	102 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	643 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	526 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	476 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	644 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	609 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu