Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Odensevej 40, Verninge

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 3.387 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
3387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 238 m².2.801.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.403.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden dec. 1994
275k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.500.000 kr.17. mar. 20052.050.000 kr.10. maj 20052.050.000 kr.I dag · vores estimat2.403.151 kr.Markedet · 19921.496.782 kr.Markedet · 1993684.012 kr.Markedet · 19941.190.000 kr.Markedet · 19951.078.854 kr.Markedet · 1996792.778 kr.Markedet · 19971.228.080 kr.Markedet · 19981.258.544 kr.Markedet · 19991.565.802 kr.Markedet · 20001.508.206 kr.Markedet · 20011.219.988 kr.Markedet · 20021.327.088 kr.Markedet · 20031.559.376 kr.Markedet · 20041.244.264 kr.Markedet · 20051.383.732 kr.Markedet · 20061.521.296 kr.Markedet · 20072.005.626 kr.Markedet · 20082.247.672 kr.Markedet · 20092.303.126 kr.Markedet · 20101.960.168 kr.Markedet · 20112.507.806 kr.Markedet · 2012649.026 kr.Markedet · 20132.163.420 kr.Markedet · 20141.869.966 kr.Markedet · 20151.017.926 kr.Markedet · 20162.215.780 kr.Markedet · 20172.263.142 kr.Markedet · 20181.605.548 kr.Markedet · 20192.125.102 kr.Markedet · 20202.357.628 kr.Markedet · 20212.486.624 kr.Markedet · 20223.049.494 kr.Markedet · 20232.980.474 kr.Markedet · 20242.955.960 kr.Markedet · 20253.263.932 kr.Markedet · 20262.885.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
17. mar. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
10. maj 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²409 m05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²898 m21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²627 m13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup		208 m²1,2 km20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²2,5 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²564 m06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²2,2 km08-09-20262.645.000 kr.12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²2,2 km05-06-20241.695.000 kr.8.309 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²3,2 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²3,2 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden