Gartnerhaven 7

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.008 kr/m².1.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 8.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-42,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.786.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
1982feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	31 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	45 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	266 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	133 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	208 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	438 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	648 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	291 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	644 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	444 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu