Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kingosvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.872 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 31.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.800.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,97 pct. siden apr. 2005
471k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.845.000 kr.I dag · vores estimat3.800.237 kr.Markedet · 1992591.136 kr.Markedet · 1993704.704 kr.Markedet · 1994797.328 kr.Markedet · 1995721.056 kr.Markedet · 1996792.400 kr.Markedet · 1997948.080 kr.Markedet · 19981.034.656 kr.Markedet · 19991.518.944 kr.Markedet · 20001.274.896 kr.Markedet · 20011.440.096 kr.Markedet · 20022.102.240 kr.Markedet · 20031.669.024 kr.Markedet · 20041.600.032 kr.Markedet · 20051.953.168 kr.Markedet · 20062.450.000 kr.Markedet · 20073.068.128 kr.Markedet · 20082.811.872 kr.Markedet · 20091.842.624 kr.Markedet · 20102.236.304 kr.Markedet · 20112.051.504 kr.Markedet · 20121.718.192 kr.Markedet · 20131.928.864 kr.Markedet · 20141.761.648 kr.Markedet · 20151.938.496 kr.Markedet · 20162.173.696 kr.Markedet · 20172.265.200 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20192.523.024 kr.Markedet · 20202.618.000 kr.Markedet · 20213.113.264 kr.Markedet · 20223.591.168 kr.Markedet · 20233.384.528 kr.Markedet · 20242.942.016 kr.Markedet · 20253.734.528 kr.Markedet · 20263.972.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 20
3000 Helsingør		102 m²87 m26-08-20252.930.000 kr.28.725 kr./m²
Kingosvej 8
3000 Helsingør		140 m²44 m14-02-20243.585.000 kr.25.607 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²727 m31-05-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²727 m27-04-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²727 m26-09-20243.045.000 kr.36.250 kr./m²
Kingosvej 100
3000 Helsingør		72 m²1,1 km22-10-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
H C Andersens Vej 41
3000 Helsingør		114 m²54 m05-09-20242.625.000 kr.23.026 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²240 m16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Drosselvej 11
3000 Helsingør		112 m²375 m08-06-20242.815.000 kr.25.134 kr./m²
Midgårdsvej 38
3000 Helsingør		114 m²262 m17-09-20243.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden