Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Græshave Alle 1

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.501 kr/m².3.245.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.036.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,02 pct. siden apr. 2005
144k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.495.000 kr.I dag · vores estimat4.036.855 kr.Markedet · 19921.143.553 kr.Markedet · 1993543.629 kr.Markedet · 1994712.514 kr.Markedet · 1995836.502 kr.Markedet · 19961.036.523 kr.Markedet · 1997936.304 kr.Markedet · 19981.354.694 kr.Markedet · 19991.342.184 kr.Markedet · 20001.693.159 kr.Markedet · 20011.416.966 kr.Markedet · 20021.569.310 kr.Markedet · 20031.489.107 kr.Markedet · 20041.760.991 kr.Markedet · 20052.022.450 kr.Markedet · 20063.197.000 kr.Markedet · 20073.871.428 kr.Markedet · 20082.556.349 kr.Markedet · 20091.541.510 kr.Markedet · 20102.276.125 kr.Markedet · 20112.360.081 kr.Markedet · 20121.915.003 kr.Markedet · 20132.570.249 kr.Markedet · 20142.034.126 kr.Markedet · 20151.930.154 kr.Markedet · 20162.100.151 kr.Markedet · 20171.410.433 kr.Markedet · 20182.344.930 kr.Markedet · 20192.765.961 kr.Markedet · 20202.347.571 kr.Markedet · 20213.293.744 kr.Markedet · 20221.617.960 kr.Markedet · 20232.647.394 kr.Markedet · 20243.665.569 kr.Markedet · 20253.752.027 kr.Markedet · 20263.764.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.036.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²113 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Sallevvej 25
4622 Havdrup		133 m²57 m14-10-20252.415.000 kr.18.158 kr./m²
Pilevænget 13
4622 Havdrup		139 m²419 m30-07-20253.375.000 kr.24.281 kr./m²
Kratvænget 11
4622 Havdrup		139 m²508 m27-04-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²515 m02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²565 m24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Ulvevej 4
4622 Havdrup		130 m²106 m21-07-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²597 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Sallevvej 4
4622 Havdrup		144 m²403 m18-02-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Hovedgaden 8
4622 Havdrup		142 m²557 m20-06-20243.225.000 kr.22.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden