Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Abildgårdsvej 17

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.110 kr/m².1.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildgårdsvej gns: 10.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden jun. 2005
479k792k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2005815.000 kr.I dag · vores estimat1.188.582 kr.Markedet · 1992629.408 kr.Markedet · 1993566.712 kr.Markedet · 1994654.568 kr.Markedet · 1995696.184 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997721.480 kr.Markedet · 1998702.440 kr.Markedet · 1999960.840 kr.Markedet · 2000884.136 kr.Markedet · 2001885.224 kr.Markedet · 2002844.424 kr.Markedet · 2003861.016 kr.Markedet · 2004827.424 kr.Markedet · 2005971.448 kr.Markedet · 2006893.248 kr.Markedet · 20071.050.328 kr.Markedet · 20081.272.280 kr.Markedet · 20091.156.544 kr.Markedet · 20101.037.272 kr.Markedet · 20111.118.056 kr.Markedet · 20121.003.544 kr.Markedet · 20131.133.288 kr.Markedet · 2014864.552 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 2016872.440 kr.Markedet · 2017949.960 kr.Markedet · 20181.212.712 kr.Markedet · 2019822.256 kr.Markedet · 20201.255.280 kr.Markedet · 20211.394.544 kr.Markedet · 20221.306.008 kr.Markedet · 20231.296.760 kr.Markedet · 20241.408.960 kr.Markedet · 20251.491.920 kr.Markedet · 20261.288.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1955majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²124 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²291 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²117 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²17 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²442 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²628 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		136 m²715 m23-08-20261.750.000 kr.12.868 kr./m²
Finlandsvej 8
9900 Frederikshavn		135 m²670 m27-06-2024945.000 kr.7.000 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²590 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²706 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden