Silkeborgvej 12A, 3. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 1461 m²
Bebygget areal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.677 kr/m².1.254.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.203 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.840.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 4, 2. th 7400 Herning	84 m²	89 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5 7400 Herning	79 m²	116 m	07-05-2026	1.280.000 kr.	16.203 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	206 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	116 m	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	272 m	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	280 m	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	238 m	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	247 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	89 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2. 7400 Herning	138 m²	282 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu