Paradisvejen 13

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.312 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1312 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.312 kr/m².4.383.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.153.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,18 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	280 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	192 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	278 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	337 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	320 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	409 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	364 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	116 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	324 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	604 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu