Svinøvej 39, Gamborg

Villa · 173 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 4.193 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 4193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.304 kr/m².2.806.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.947.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,79 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.947.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	445 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	1,4 km	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	1,3 km	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	1,3 km	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	2,4 km	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	1,2 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	2,2 km	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Fjordmarken 23, Skrillinge 5500 Middelfart	172 m²	3,4 km	30-11-2025	4.650.000 kr.	27.035 kr./m²
Fjordmarken 5, Skrillinge 5500 Middelfart	175 m²	3,5 km	03-02-2026	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Helleflynderen 8, Svenstrup 5500 Middelfart	165 m²	3,2 km	30-11-2023	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu