Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hulevej 2

Fritidshus · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.001 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.037 kr/m².4.444.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.552.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,37 pct. siden feb. 2021
276k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.232.500 kr.I dag · vores estimat4.552.502 kr.Markedet · 1992541.680 kr.Markedet · 1993276.480 kr.Markedet · 1994368.520 kr.Markedet · 1995735.960 kr.Markedet · 1996569.880 kr.Markedet · 1997718.920 kr.Markedet · 1998642.240 kr.Markedet · 1999612.720 kr.Markedet · 20001.039.800 kr.Markedet · 2001857.160 kr.Markedet · 20021.365.120 kr.Markedet · 20032.496.600 kr.Markedet · 20042.340.000 kr.Markedet · 20051.419.840 kr.Markedet · 20062.384.760 kr.Markedet · 20072.554.200 kr.Markedet · 20082.697.720 kr.Markedet · 20091.964.760 kr.Markedet · 20102.760.600 kr.Markedet · 20111.760.760 kr.Markedet · 20126.070.080 kr.Markedet · 20132.174.640 kr.Markedet · 20142.494.560 kr.Markedet · 20153.103.680 kr.Markedet · 20162.395.680 kr.Markedet · 20172.342.760 kr.Markedet · 20182.947.080 kr.Markedet · 20192.217.960 kr.Markedet · 20203.387.120 kr.Markedet · 20213.628.200 kr.Markedet · 20226.258.120 kr.Markedet · 20233.743.160 kr.Markedet · 20244.450.200 kr.Markedet · 20254.526.280 kr.Markedet · 20265.172.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
4.552.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulevej 12
3360 Liseleje		160 m²162 m27-08-20269.751.000 kr.60.944 kr./m²
Birketoften 6
3360 Liseleje		116 m²247 m27-02-20242.925.000 kr.25.216 kr./m²
Lindebjergvej 122
3360 Liseleje		119 m²577 m21-11-20233.800.000 kr.31.933 kr./m²
Lisevænget 3
3360 Liseleje		112 m²546 m27-05-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Ewaldsvej 13
3360 Liseleje		117 m²1,1 km21-03-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2
3360 Liseleje		136 m²276 m02-09-20256.650.000 kr.48.897 kr./m²
Lærkesangsvej 18
3360 Liseleje		138 m²430 m29-06-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Engholmsvej 30
3360 Liseleje		102 m²513 m11-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Jens Hansensvej 6
3360 Liseleje		100 m²386 m07-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Trindkærvej 3
3360 Liseleje		141 m²433 m01-11-20253.814.000 kr.27.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden