Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Rytterkrogen 11

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.385 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterkrogen gns: 34.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.384.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,70 pct. siden maj 2005
640k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.485.000 kr.I dag · vores estimat5.384.885 kr.Markedet · 1992929.707 kr.Markedet · 1993893.944 kr.Markedet · 19941.067.388 kr.Markedet · 19951.017.870 kr.Markedet · 19961.032.542 kr.Markedet · 19971.338.034 kr.Markedet · 19981.541.084 kr.Markedet · 19991.164.852 kr.Markedet · 20001.546.193 kr.Markedet · 20011.702.738 kr.Markedet · 20021.339.999 kr.Markedet · 20032.042.421 kr.Markedet · 20041.726.056 kr.Markedet · 20051.802.298 kr.Markedet · 20062.859.075 kr.Markedet · 20073.665.380 kr.Markedet · 20082.347.258 kr.Markedet · 20092.496.991 kr.Markedet · 20102.216.127 kr.Markedet · 20113.059.243 kr.Markedet · 20121.917.054 kr.Markedet · 20132.530.658 kr.Markedet · 20142.934.400 kr.Markedet · 20152.922.610 kr.Markedet · 20162.566.421 kr.Markedet · 20173.150.288 kr.Markedet · 20183.937.074 kr.Markedet · 20193.552.589 kr.Markedet · 20203.617.565 kr.Markedet · 20214.161.608 kr.Markedet · 20225.021.885 kr.Markedet · 20234.498.016 kr.Markedet · 20245.203.058 kr.Markedet · 20255.449.469 kr.Markedet · 20264.923.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterkrogen 5
3520 Farum		131 m²74 m09-04-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Ryttervænget 1
3520 Farum		131 m²47 m26-07-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²221 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²
Nordvænget 10
3520 Farum		134 m²271 m31-05-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²526 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Gydevænget 6
3520 Farum		137 m²292 m18-06-20254.300.000 kr.31.387 kr./m²
Klaus Nars Vej 7
3520 Farum		132 m²649 m31-01-20256.400.000 kr.48.485 kr./m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²691 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²809 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²
Rytterhaven 15
3520 Farum		135 m²670 m23-09-20254.125.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden