Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Rosenvænget 10

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.199 kr/m².1.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.830 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.369.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden maj 2005
93k464k834k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2005995.000 kr.I dag · vores estimat1.369.836 kr.Markedet · 1992542.795 kr.Markedet · 1993460.368 kr.Markedet · 1994524.586 kr.Markedet · 1995534.038 kr.Markedet · 1996447.719 kr.Markedet · 1997669.702 kr.Markedet · 1998697.502 kr.Markedet · 1999689.301 kr.Markedet · 2000771.589 kr.Markedet · 2001787.574 kr.Markedet · 2002960.629 kr.Markedet · 2003969.108 kr.Markedet · 2004961.880 kr.Markedet · 2005934.497 kr.Markedet · 2006996.213 kr.Markedet · 20071.531.780 kr.Markedet · 20081.326.755 kr.Markedet · 2009935.331 kr.Markedet · 20101.057.234 kr.Markedet · 20111.460.751 kr.Markedet · 2012880.287 kr.Markedet · 2013845.259 kr.Markedet · 2014632.172 kr.Markedet · 2015935.331 kr.Markedet · 2016777.566 kr.Markedet · 20171.035.967 kr.Markedet · 20181.081.142 kr.Markedet · 2019904.890 kr.Markedet · 2020971.888 kr.Markedet · 20211.241.409 kr.Markedet · 20221.303.125 kr.Markedet · 20231.533.726 kr.Markedet · 20241.233.903 kr.Markedet · 20251.119.228 kr.Markedet · 20261.429.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1975majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 7
5540 Ullerslev		90 m²73 m25-10-2025800.000 kr.8.889 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²105 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²150 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²101 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²436 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²533 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Anemonevænget 8
5540 Ullerslev		133 m²223 m17-04-20241.325.000 kr.9.962 kr./m²
Anemonevænget 10
5540 Ullerslev		132 m²224 m15-01-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²585 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²606 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden