Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkegårdsvej 8

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.768 kr/m².9.988.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.833.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,64 pct. siden jun. 2005
879k4,0M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20053.400.000 kr.I dag · vores estimat10.833.902 kr.Markedet · 19921.216.556 kr.Markedet · 19931.098.220 kr.Markedet · 1994878.748 kr.Markedet · 19951.371.184 kr.Markedet · 19961.537.336 kr.Markedet · 19971.154.980 kr.Markedet · 19982.544.912 kr.Markedet · 19992.338.684 kr.Markedet · 20002.602.188 kr.Markedet · 20012.709.000 kr.Markedet · 20022.655.852 kr.Markedet · 20033.142.096 kr.Markedet · 20043.388.916 kr.Markedet · 20053.761.640 kr.Markedet · 20064.259.752 kr.Markedet · 20075.792.616 kr.Markedet · 20083.728.616 kr.Markedet · 20094.623.360 kr.Markedet · 20106.089.660 kr.Markedet · 20114.466.668 kr.Markedet · 20124.221.740 kr.Markedet · 20133.215.884 kr.Markedet · 20143.927.448 kr.Markedet · 20155.449.304 kr.Markedet · 20165.299.836 kr.Markedet · 20177.480.796 kr.Markedet · 20188.269.760 kr.Markedet · 20197.515.884 kr.Markedet · 20206.973.396 kr.Markedet · 202110.078.168 kr.Markedet · 202211.484.784 kr.Markedet · 20239.030.000 kr.Markedet · 202411.287.500 kr.Markedet · 202512.669.864 kr.Markedet · 202611.616.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.833.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²249 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²556 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²458 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²573 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²309 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²158 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Frøbakken 14
2870 Dyssegård 		164 m²489 m13-04-202611.250.000 kr.68.598 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²537 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²312 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²677 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden